广元投发资产管理集团有限公司

广元市广信农业融资担保股份有限公司

关于选聘12宗资产评估服务机构的比选

公  告

广元投发资产管理集团有限公司、广元市广信农业融资担保股份有限公司（采购人），拟对12宗资产的价值评估项目采用打包比选方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加报价。

一、采购项目简介

采购人拟就双方交易的12宗资产（包括：住宅、商业用房、土地及生产用房等）估值通过比选方式采购房地产评估机构的评估服务。

二、供应商邀请方式

本次比选将在广元市投资发展集团有限公司（www.gygt.net）和广元市广信农业融资担保股份有限公司（www.gygxnydb.com）网站共同以公告形式发布。

三、选聘原则及方式

按照“公平、公正、公开”的原则，采用综合评分法比选,评分最高者中选,若评分相同，则以报价最低的机构中选。若最低报价相同，则立即组织最低报价者开展第二轮报价，第二轮报价不得高于第一轮报价，第二轮最低报价者中选。若第二轮报价相同，则采用抽签方式决定中选机构。本次报价机构不得少于3家。

四、供应商资格要求

1.具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.近三年内（2022年4月1日至今）不存在因违法违规行为被国家相关主管部门给予暂停执行部分或全部业务、吊销有关执业许可证等行政处罚。

6.比选申请人单位及其现任法定代表人/主要负责人参加本次比选活动近三年内（2022年1月1日以来）无行贿犯罪记录。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

8.未被记入失信的供应商。

9.采购人根据采购项目提出的特殊条件。

10.本项目不接受联合体报名参与。

五、报名所需资料

1.行政主管部门或行业协会颁发的资产评估资格证书或备案证明，具有资产评估资质。

2.法定代表人身份证复印件、授权委托书、委托代理人身份证复印件(法人前来报名无需提供本条后两项)。

3.近三年内(2022年1月1日至今)不存在因违法违规行为被国家相关主管部门给予暂停执行部分或全部业务、吊销有关执业许可证等行政处罚的承诺书。

4.其他要求提供的资料。

以上报名需加盖公司鲜章，报名时须带上所提交复印件的原件(或原件扫描件)供查验。

六、比选文件获取方式：

比选文件自2025年4月29日至2025年5月6日（北京时间，法定节假日除外）在广元市广信农业融资担保股份有限公司获取。

七、服务时间要求

在中标并签订合同后的7个自然日内出具符合规定、带二维码的正式评估报告。

八、质量要求

1.评估方法须采用市场比较法、成本法、收益法，并参考评估对象周边市场及政府优惠政策，按照有关政策规定，对采购人委托的12宗资产的市场价值、租赁价格、清算价值等进行评估，并出具带二维码的正式评估报告及技术报告，对相关报告的真实性和合法负责。

2.供应商应当熟悉国家相关规定和规范等，全面掌握对评估资产价格产生的影响的各种因素，具有较高的政策理论和专业的业务水平。

3.保密要求：供应商对采购人所提供的资料及本项目合同执行过程中接触或产生的资料负有保密义务，未经采购人书面许可，供应商不得向任何第三方披露。如果因供应商原因造成发生任何有损于其保密性的事情，供应商有责任采取补救措施，且须向采购人赔偿损失。

4.工作质量要求：为确保服务工作质量，参与此次服务工作的相关人员必须严格遵守工作纪律、履行工作职责，不得在工作中徇私舞弊、玩忽职守，确保服务工作的客观公正。同时还应严格遵守保密纪律，增强保密意识，不得向社会无关单位、个人透露本次服务的相关情况。

5.资料管理归档：供应商应做好服务资料整理归档工作，服务资料需保存电子文档（可用扫描件）和纸质文档（含复印件），服务工作结束后应按采购人资料归集要求进行归档，并移交采购人。如因资料遗失或发生泄密问题，由供应商承担相关责任。

6.评估质量要求：供应商出具的评估报告及技术报告需按资产清单分别列示评估价值，并符合资产计量要求。

九、费用预算

最高限价不超过49000元(大写:肆万玖仟元整)，超过最高限价的报价为无效报价。

十、评分标准

评审组对比选申请人提供的参选资料现场评审打分，满分为100分，评分内容为报价、人员配置、评估经验、实施方案、售后服务、响应时间（具体评分方式见综合评分表）。

十一、其他

该比选方案须在采购人按内部规定的审批流程审批通过后方可实施。

十二、报名时间及地点

报名时间:公告发布之日起至2025年5月6日17:30止(北京时间)。

报名地点:广元市利州区利州东路二段康隆财富旺角大厦16-17楼（康隆财富旺角6号楼16楼资产保全部）。

报名方式:现场报名递交资料。

十三、递交时间及地点：

文件接收时间:2025年5月7日8:30-9:00(北京时间)。逾期或条件不符合条件者视为无效。本次采购不接收邮寄的响应文件。

比选文件递交方式及份数:以纸质文件方式现场递交，一式三份（一份正本、两份副本），密封并在封面标注单位名称及加盖本单位公章。

比选时间:2025年5月7日9:00(北京时间)。

比选地点： 广元市利州区利州东路二段康隆财富旺角大厦16楼一议室。

采购人： 广元投发资产管理集团有限公司

通讯地址：广元市利州区东坝街道滨河北路285号2楼

联 系 人：赖祥昆

联系电话：18113762886

采购人： 广元市广信农业融资担保股份有限公司

通讯地址：广元市利州区利州东路二段康隆财富旺角大厦16楼

联 系 人：罗腾

联系电话：13881253550

                                                                                                                                                                                                                                2025年4月29日